本蓮沼パークハイツ

  • 東京都板橋区大原町

  • 都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩5分

  • 1983年築 / 5階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

49.9
フェア

推定相場価格より0.1%割高

販価
3,380万円
59.0万円/㎡
相場
3,375万円
58.9万円/㎡
1,630
2,794
3,957
5,120
AI査定結果
推定相場価格
3,375万円
58.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,794万円〜3,957万円
48.8万円/㎡〜69.1万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.1%
 
最終更新日: 2025年6月9日
本蓮沼パークハイツ
3,380万円(59.0万円/㎡)/ 2階 / 57.3㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は51.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(59.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/083,380万円59.0万円2階 57.3㎡ 2LDK
2025/05/273,680万円64.2万円2階 57.3㎡ 2LDK北東
2025/04/293,980万円69.5万円2階 57.3㎡ 2LDK
2025/04/012,480万円43.3万円4階 57.3㎡ 3DK西
2024/08/182,580万円45.0万円4階 57.3㎡ 3DK西
2024/03/022,680万円46.8万円4階 57.3㎡ 3DK
2024/03/023,280万円59.8万円1階 54.88㎡ 3DK西
2021/12/251,980万円34.6万円5階 57.3㎡ 3DK南西
2021/12/122,150万円37.5万円5階 57.3㎡ 2LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は56.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(59.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08本蓮沼パークハイツ
板橋区大原町
本蓮沼駅5分 3,380万円59.0万円57.32LDK2階 / 5階建 198348RC
2025/05/27いづみハイツ本蓮沼
板橋区大原町
本蓮沼駅5分 3,980万円57.4万円69.33LDK5階 / 5階建 198358RC
2024/09/10ライオンズマンション板橋大原
板橋区大原町
本蓮沼駅5分 4,280万円72.7万円58.853LDK5階 / 11階建 -198742SRC
2024/04/22橋本コーポラス
板橋区蓮沼町
本蓮沼駅1分 2,180万円50.3万円43.372DK7階 / 7階建 南西197922SRC
2023/11/05サンハイツ泉町
板橋区泉町
本蓮沼駅4分 3,200万円55.3万円57.833LDK4階 / 5階建 南西198220RC
2021/08/03キャニオンマンションあずさわ
板橋区小豆沢一丁目
本蓮沼駅7分 2,199万円46.2万円47.622LDK4階 / 6階建 北東197845RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08本蓮沼パークハイツ
板橋区大原町
本蓮沼駅5分 11.6万円0.20万円57.32LDK2階 / 5階建 198348RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、板橋区では4.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(59.0万円)は板橋区の平均と比較して1.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
板橋区
57.9万円/㎡
前年比+4.4%

マンション概要

マンション名本蓮沼パークハイツ
所在地東京都板橋区大原町
交通都営三田線本蓮沼駅徒歩5分
築年月1983年
階数5階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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